Ekonomik Fizibilite ve Yatırım Analizi

Bir yatırım fikri teknik olarak mümkün olabilir, peki ekonomik olarak mantıklı mı? Ekonomik Fizibilite, bir projenin finansal açıdan uygulanabilirliğini ve karlılığını test eden kritik bir süreçtir. Duygusal kararlar yerine, matematiksel gerçeklere dayanarak yatırımın "yapılmaya değer" olup olmadığını ortaya koyar.

Yeni Sav Danışmanlık olarak, yatırımcıların paralarını en doğru projelere yönlendirmeleri için kapsamlı ekonomik analizler sunuyoruz.

Ekonomik Fizibilitenin Bileşenleri

Başarılı bir ekonomik analiz, aşağıdaki sorulara cevap vermelidir:

1. Yatırım Tutarı: Projenin hayata geçmesi için ne kadar sermaye gerekiyor? (Sabit Yatırım + İşletme Sermayesi)
2. Finansman Modeli: Bu para nereden bulunacak? (Özkaynak vs. Kredi)
3. Gelir Projeksiyonu: Proje ne kadar ciro yaratacak?
4. Gider Tahmini: İşletme maliyetleri ne olacak?

Temel Finansal Göstergeler

Yatırım kararını verirken kullandığımız temel metrikler:

1. Net Bugünkü Değer (NPV)

Gelecekte elde edilecek nakit akışlarının, bugünkü değere indirgenmesidir. NPV > 0 ise proje değer yaratıyor demektir.

2. İç Verim Oranı (IRR)

Projenin NPV'sini sıfıra eşitleyen iskonto oranıdır. Bu oran, sermaye maliyetinden (faiz oranı) yüksek olmalıdır.

3. Başabaş Noktası Analizi (Break-even Analysis)

Projenin ne kadar satış yaptıktan sonra kara geçeceğini gösterir.

Neden Profesyonel Fizibilite?

• Risk Minimizasyonu: Olası zararları önceden görerek tedbir alma şansı.
• Kredi ve Teşvik: Bankalar ve devlet kurumları (KOSGEB, Kalkınma Ajansları), kredi veya hibe vermek için detaylı fizibilite raporu talep eder.
• Stratejik Planlama: Pazarın büyüklüğünü ve rekabet koşullarını net bir şekilde görme.