Şirket Değerleme Raporu Nedir?
Şirket Değerleme Raporu, bir işletmenin ekonomik değerinin, uluslararası kabul görmüş finansal yöntemler kullanılarak tahmin edilmesidir. Şirket satışı, birleşme, ortaklık, halka arz veya sadece performans ölçümü amacıyla hazırlanır. "Şirketim ne kadar eder?" sorusuna bilimsel ve objektif bir yanıt verir.
Temel Değerleme Yöntemleri
Değerleme tek bir doğru rakam değil, bir aralık tahminidir. Bu nedenle genellikle birden fazla yöntem kullanılır:
- İndirgenmiş Nakit Akımları (DCF): Şirketin gelecekte yaratacağı nakit akışlarının bugünkü değerine indirgenmesi. En yaygın ve kabul gören yöntemdir.
- Piyasa Çarpanları Analizi: Benzer halka açık şirketlerin veya gerçekleşmiş satış işlemlerinin (F/K, FD/FAVÖK gibi) çarpanlarıyla kıyaslama yapılması.
- Net Varlık Değeri (NAD): Şirketin varlıklarından borçlarının çıkarılmasıyla bulunan özkaynak değeri.
Değerleme Süreci
graph TD
A[Şirketi Tanıma & Analiz] -->|Sektör & Finansal Analiz| B(Projeksiyonların Hazırlanması)
B -->|Gelecek 5-10 Yıl| C{Yöntem Seçimi}
C -->|DCF| D[Nakit Akışlarının İndirgenmesi]
C -->|Çarpanlar| E[Benzer Şirket Analizi]
D --> F[Değer Aralığının Belirlenmesi]
E --> F
F --> G[Nihai Rapor]
style C fill:#f9f,stroke:#333,stroke-width:2px
style F fill:#bbf,stroke:#333,stroke-width:2px
Yeni Sav Danışmanlık Olarak Yaklaşımımız
Sadece matematiksel bir hesaplama yapmıyor, şirketin hikayesini ve potansiyelini de analize dahil ediyoruz.
- Detaylı Finansal Check-up: Geçmiş finansal tabloların düzeltilmesi ve analizi.
- Gerçekçi Projeksiyonlar: Sektör dinamiklerine uygun büyüme ve kârlılık tahminleri.
- Risk Analizi: Ülke riski, sektör riski ve şirkete özgü risklerin iskonto oranına yansıtılması.
- Senaryo Analizi: İyimser, kötümser ve baz senaryolara göre değer aralıkları.
"Fiyat ödediğiniz şeydir, değer ise aldığınız şey." - Warren Buffett